一、 一體化系統(tǒng)集成（IBMS）
通過一體化系統(tǒng)集成對建筑物進行現(xiàn)代化的綜合管理，做到信息共享，資源共享，工作和任務共享，全面提供優(yōu)質服務，高效率和低運行成本，創(chuàng)造一流的具有國際性競爭的智能建筑。
二、 樓宇管理自動化系統(tǒng)（BMS）
開放性系統(tǒng)集成是智能建筑機電設備自控系統(tǒng)（BAS）、綜合保安管理系統(tǒng)（SMS）、火災報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)（FAS）、停車場管理系統(tǒng)（CPS）一卡通系統(tǒng)（SCS）等實時監(jiān)控系統(tǒng)的功能集成。
三、 辦公自動化（OAS）功能集成
為提高辦公效率，實現(xiàn)無紙作業(yè)，提供工作流程自動化，文件圖像，文字處理，電子郵件等功能，使智能建筑內各行政、各管理部門之間的信息交流工作流程趨于全面自動化，提高智能建筑內對物業(yè)管理的現(xiàn)代化和高效率。
四、 通訊與網(wǎng)絡系統(tǒng)（CNS）功能集成
建立公共一體化系統(tǒng)的高速通信網(wǎng)絡，在智能建筑內提供全面的語音、數(shù)據(jù)、圖象等綜合服務。
五、 樓宇設備的自控系統(tǒng)（BAS）
對建筑物內空調、給排水、通風、變配電、照明、電梯等進行監(jiān)視、控制和管理。
六、 綜合保安管理系統(tǒng)（SMS）
對建筑物內閉路電視監(jiān)控、防盜報警、出入口管理、巡更、周邊防范進行現(xiàn)代化的綜合管理。
七、 火災報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)（FAS）
對建筑物內火災自動報警、控制火災的蔓延、自動滅火、引導建筑物內人員的安全疏散等進行自動的綜合管理。
八、 公共廣播與背景音樂系統(tǒng)（PAS）
在建筑物內平時播放公共廣播與背景音樂， 緊急狀態(tài)如：火警，進行緊急廣播。
九、 衛(wèi)星電視（MATV）與有線閉路電視（CATV）系統(tǒng)
衛(wèi)星電視節(jié)目，城市有線電視，城市有線電視和自辦電視節(jié)目的綜合管理系統(tǒng)。
十、 停車場管理系統(tǒng)（CPS）
對停車場的收費（月租費、時租費），停車進行綜合的自動化管理。
十一、光纖入戶布線系統(tǒng)
實現(xiàn)小區(qū)的光纖入戶，實現(xiàn)小區(qū)網(wǎng)絡的三網(wǎng)合一。
十二、園區(qū)一卡通系統(tǒng)（TCS）
實現(xiàn)智能園區(qū)內一卡消費、門禁、停車、物管、繳費、身份確認等功能。
十三、建筑物及環(huán)境（道路）智能照明（INTELLIGENTIRE）
對建筑物內、外照明及環(huán)境（道路）照明實現(xiàn)智能化、節(jié)能化。